Adonait Short
Optimizador de renta corta
Convertí tu propiedad en ingresos por renta temporal — bien hecho.
Precios dinámicos por demanda y eventos, cumplimiento local, mejoras de anuncios y rendimiento por propiedad — todo en un solo lugar.
Propiedades para renta temporal
Listados reales y activos — venta o renta — en zonas del Sur de Florida más amigables con la renta temporal. Buscá por lista o mapa, abrí la ficha con los números y pedí más información.
Ingreso STR estimado por dormitorios y ~68% de ocupación. No es garantía — verificá las reglas de renta temporal de cada ciudad antes de comprar o publicar. Datos vía MLS MiamiRE.
Marketplace de renta temporal
Registrate y ofrecé tu propiedad para renta temporal (o venta). La publicamos, la promocionamos y te conectamos con huéspedes y compradores.
Servicios STR — recibí propuestas
Limpieza, mantenimiento, co-hosting y administración integral de rentas temporales. Contanos qué necesitás y te enviamos propuestas de servicios verificados.
Calculadoras
Modelá ingresos, precios dinámicos y ganancia neta — todo editable y en vivo.
Ingresos potenciales
Precios dinámicos
Sugerido/noche
$290
Tip: eventos grandes (Art Basel, F1) pueden subir 2×+.
Rentabilidad neta
37%
Margen neto
4.3%
Cap rate
Rendimiento por propiedad
Conectá tus anuncios para seguir ingresos, ocupación, ADR y RevPAR. Se muestra un portafolio demo.
$240,500
Ingresos (12m)
$229
ADR
74%
Ocupación
$169
RevPAR
Brickell 1BR high-rise
Miami · 1BR/1BA
Wynwood loft
Miami · 2BR/2BA
Miami Beach oceanview studio
Miami Beach · Studio/1BA
Aventura family condo
Aventura · 3BR/2BA
Mejoras del anuncio
- Agregá 5+ fotos verticales de alta resolución de cada ambiente.
- Reescribí el título con la amenidad estrella y la zona.
- Completá amenidades faltantes (pava eléctrica, cuna, estación de trabajo).
- Activá descuento por estadía semanal para subir ocupación.
- Respondé en < 1h para mejorar el ranking de búsqueda.
Alertas de normativa y mercado
Sabé dónde se permiten los STR y cuándo la demanda te deja subir precios.
Cumplimiento local
STRs largely prohibited outside designated zones; steep fines. Verify the exact address zone.
Requires Certificate of Use + BTR; primary-residence and zoning limits apply.
Rentals under 6 months face restrictions in several condo/HOA bylaws — check the association.
STRs allowed with registration + inspection + tourist tax; annual renewal.
Vacation rental license required; occupancy and parking standards apply.
Confirmá siempre la zona exacta, el permiso y las reglas de HOA.
Eventos que suben la demanda
Art Basel Miami Beach
Dec 3–7 · Miami Beach
Miami Grand Prix (F1)
May 1–3 · Miami Gardens
Ultra Music Festival
Mar 27–29 · Miami
Miami Open (tennis)
Mar 18–31 · Miami Gardens
Rolex Miami Boat Show
Feb 11–15 · Miami Beach
Winter high season
Jan–Mar · South Florida
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Listados activos en zonas fuertes de renta corta — abrí la ficha con el listing agent y contactanos.
Adonait Business LLC es una correduría inmobiliaria con licencia en Florida. Los números de ingreso, ADR, ocupación, RevPAR y retorno son estimaciones ilustrativas, no garantías — los resultados reales varían. Las reglas de renta temporal difieren por ciudad/HOA y cambian seguido; usted es responsable de verificar legalidad, licencias e impuestos antes de comprar, publicar u operar. Los datos vía MLS MiamiRE son solo informativos — verifíquelos. Nada aquí es asesoramiento legal, impositivo ni de inversión; consulte profesionales con licencia. Los proveedores del marketplace y servicios son terceros independientes. Igualdad de oportunidad de vivienda. Privacidad · Términos · Avisos